シェアハウスのコラム

シェアハウスを探す人へ

• 基本シェアハウスとは？一般の賃貸との違いと向いている人シェアハウスの仕組み、一般の賃貸住宅との違い、よい点と気をつけたい点、向いている人・向いていない人、探すときの順番を整理します。
• 費用シェアハウスの費用の内訳｜家賃・共益費・初期費用の見方シェアハウスでかかる毎月の費用と初期費用の内訳、見落としやすい費用、総額での比べ方を、具体的な計算例と確認リストで整理します。
• 選び方個室・ドミトリー・半個室の違い｜シェアハウスの部屋タイプの選び方シェアハウスの部屋タイプ（個室・ドミトリー・半個室）の違いと、費用・プライバシー・向いている人、住む期間から選ぶ考え方を比べます。
• 契約シェアハウスの契約の種類｜定期借家・普通借家・利用契約の違いシェアハウスでよく使われる契約の種類（定期借家契約・普通借家契約・施設利用契約）の違いと、途中解約・再契約の扱い、契約前に確かめたい点をまとめます。
• 選び方シェアハウス内見チェックリスト｜共用部・個室・ルールで見る20項目シェアハウスを内見するときに確かめたい20項目を、共用部・個室・入居者とルール・費用と契約の4つに分けてチェックリストにしました。内見のコツも紹介します。
• 暮らしシェアハウスの共同生活ルールとよくあるトラブル｜防ぎ方と相談先シェアハウスでよくあるトラブル（音・共用部の使い方・ゴミ・来客・お金）と、入居前に確かめたいルール、自分でできる工夫、困ったときの相談先をまとめます。
• 選び方女性専用・男女混合シェアハウスの選び方｜安心して暮らすための確認点女性専用・水回り別・男女混合のシェアハウスの違い、防犯面で確かめたい設備とルール、夜の帰り道の確かめ方、内見での見方を整理します。
• 暮らしシェアハウスの短期利用｜1〜3か月だけ住みたいときの探し方と注意点転勤・研修・留学・引っ越しのつなぎなどでシェアハウスを短期間だけ使うときの探し方、期間全体の総額の出し方、延長・途中退去など契約の注意点をまとめます。
• 手続きシェアハウスに住むときの住民票・郵便・手続きシェアハウスへの引っ越しで必要になる住民票の届出（14日以内）、郵便物と宅配便の受け取り、契約時に求められやすい書類、入居後の住所変更をまとめます。
• 費用シェアハウスの退去時の費用と原状回復｜精算で困らないためにシェアハウスを退去するときにかかる費用（清掃費・原状回復費）の考え方、国土交通省のガイドライン、入居時と退去前にしておくこと、精算に納得できないときの相談先をまとめます。
• 入居の準備シェアハウスは保証人なしで入れる？緊急連絡先・保証会社との違いシェアハウスの申込で聞かれる「連帯保証人」「緊急連絡先」「保証会社」の違いと、保証人も頼れる人もいないときの準備・伝え方・確認先を整理します。